Her finner du informasjon om varmepumpe og bruk av varmepumpe i Blystadringen borettslag.
Det er viktig at hvert enkelt settes seg godt inn i kravene ved montering av varmepumpe. Ved brudd i retningslinjer, vil varmepumpen bli krevd demontert av styret. Det gis generell tillatelse til montering og bruk av varmepumpe i borettslaget* men følgende krav og spesifikasjoner skal oppfylles og etterfølges:
Krav og spesifikasjoner:
- Det skal søkes, til styret, om montering av varmepumpe gjennom terrassevegg (se sjekkliste).
- Ikke lov å montere selv. Skal utføres av godkjent installatør.
- Egen strømkurs legges opp, eventuelt forsikre deg om at valgte kurs ikke er tilkoblet annet som trekker mye strøm.
- Ikke monteres hengende på murvegg/trevegg, men skal stå på stativ med demping* og ikke borre i gulvbeleggets membran. Plasseres så langt unna naboers soverom som mulig. Ikke svekke terrassens yttervegg ved inngrep.
- Forbudt med montering av varmepumpe der hvor leiligheter har felles trevegg på terrasse.
- Støy maks 50 dB og velg varmepumpe med nattsenking for mindre støy.
- Drenere vekk kondensvann (ikke rett ned på terrassegulv). Bruk egen oppsamlingsenhet på vinteren da vann vil kunne fryse og tette nedløpet fra terrassen
- Følg anbefalt vedlikehold. Før eller siden begynner utstyret å «skrangle» og styret kan pålegge andelseier å utføre reparasjon utover serviceprogrammet dersom utstyret skaper sjenerende støy for naboer og styret kan forlange stenging dersom pålagte utbedring ikke blir foretatt.
- Beboer er selv ansvarlig for alle vedlikeholdskostnader forbundet med varmepumpe.
- Hvis varmepumpen fjernes, har beboer ansvar for å utbedre eventuelle inngrep på bygningen.
- Skal beboer montere et varmepumpe-hus over utedelen? Det skal i så fall være samme type som eventuelle andre varmepumpe-hus i borettslaget og ikke avvike fargemessig fra vegg. Det skal foreligge en spesifikk søknad til styret.
- Hvis beboeren selger sin bo-enhet, må kjøper gjøres kjent med avtalen om varmepumpen.
Generell sjekkliste til etterfølgelse:
· Er søknad om installasjon av varmepumpe godkjent av styret før installasjon? Søknaden skal inneholde opplysninger om hvilken leverandør/type og hvem installerer, forslag til hvor varmepumpen plasseres (terrasse), angi type varmepumpe og beregnet/oppgitt utvendig lydnivå (dB).
· Er forhandler godkjent som forhandler av varmepumpe og kan bekrefte å ha tilgang på reservedeler og eget serviceapparat? (NOVAP forhandler)
· Er installatør og firma F-gass-sertifisert?
· Både kjøp og installasjon bør gjøres av samme firma (evt. parter med gjensidig avtale) for å forenkle prosessen ved eventuelle feil og vedlikehold.
· Er det gjennomført befaring hjemme hos beboer? Under befaringen skal leverandøren av varmepumpen kunne anbefale type varmepumpe og hvor utedelen bør plasseres* (krav nevnt spesifikt må etterfølges).
· Er varmepumpen tilpasset norske forhold?
· Er varmepumpen riktig dimensjonert i forhold til beboerens areal?
· Er planlagt montering* av varmepumpen korrekt?
o Varmepumpens utedel (på terrasse) skal i utgangspunktet monteres på stativ med vibrasjonsdemping for å redusere mulig vibrasjon og spredning av støy
o Utedeler bør monteres i god avstand fra naboers soveromsvindu. Snakk gjerne med naboer før montering.
o Utedeler må plasseres slik at det ikke oppstår problemer i forbindelse med avrenning av kondensvann, eventuelt kondensvann må ledes bort (se krav og spesifikasjoner ovenfor)
o Eventuelle avløpsrør må frostsikres med selvregulerende varmekabel.
o Alle rør på yttervegg må legges i rørkanaler.
· Har beboer tegnet serviceavtale? (ettersyn og funksjonstesting, rengjøring innerdel og utedel)
*) Ikke alle leiligheter har fysisk mulighet for montering gjennom terrassevegg.